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Característica

Casa em Royal Park - Ribeirão Preto - Cód.1457

Avenida Dr. Francisco Gugliano - Royal Park - Ribeirão Preto - SP

3 Dorms

4 Banheiros

3 Suítes

4 Vagas

186,23 m² Área útil

390,62 m² Terreno

186,23 m² Área constr.

Casa em Royal Park - Ribeirão Preto - Cód.1457

Avenida Dr. Francisco Gugliano - Royal Park - Ribeirão Preto - SP

Comprar

R$ 1.520.000,00

Condomínio

R$ 1.132,00

Valor anual do IPTU

R$ 3.000,00


Corretor Jerdenia  Rosa

Jerdenia Rosa

CRECI 237997

Casa no Aurora Village com piscina e acabamento de alto padrão

Casa no Aurora Village, com 186,23 m² de construção, 3 quartos, piscina com hidromassagem e preparação para aquecimento, além de alto padrão de acabamento.

Com projeto contemporâneo e soluções pensadas para conforto e praticidade, esta casa no Aurora Village entrega ambientes amplos e bem iluminados, com pé-direito alto na sala e acabamento superior em todos os detalhes. O revestimento em porcelanato em grandes formatos, os rodapés embutidos e o forro de gesso em toda a casa reforçam o padrão de entrega.

A área social é perfeita para receber: piscina de alvenaria com revestimento cerâmico, hidromassagem e infraestrutura pronta para aquecimento, complementando um espaço planejado para momentos de lazer. No dia a dia, a casa se destaca pela funcionalidade, com lavanderia com acesso interno e externo e fechamento em alvenaria vazado nos acessos laterais, trazendo mais privacidade e estética ao conjunto.

Além disso, o imóvel foi preparado para eficiência e economia, com aquecimento solar (boiler instalado) e infraestrutura para energia fotovoltaica, além de iluminação completa em LED já funcionando.

Características do imóvel
• Terreno: 390,62 m²
• Construção: 186,23 m²
• Quartos: 3 (todos com banheiro privativo)
• Banheiros: 3
• Lavabo: 1
• Vagas: 4 (2 cobertas)
• Pé-direito alto na sala
• Lavanderia com acesso interno e externo
• Piscina de alvenaria com hidromassagem e preparação para aquecimento

Diferenciais
• Porcelanato em grandes formatos
• Rodapés embutidos
• Fechamento de alvenaria vazado nos acessos laterais
• Ilha e bancadas dos banheiros em granito
• Cooktop e coifas em inox instalados
• Ralos lineares e ralos click
• Iluminação completa em LED
• Aquecimento solar em chuveiros e torneiras, com boiler instalado
• Infraestrutura para energia fotovoltaica
• Forro de gesso em toda a casa

Valores
Condomínio: R$ 1.132,00
Investimento: R$ 1.520.000,00

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Carvian Consultoria Imobiliária

Imóvel

  • Area de Serviço
  • Condominio Fechado
  • Cozinha
  • Garagem
  • Lavabo
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar

Áreas Comuns

  • Playground
  • Portaria 24 Horas
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