Sobrado de 312m² com 4 quartos para venda e locação no Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto, próximo à Avenida Professor João Fiúsa, Ribeirão Shopping, Novo Shopping e Avenida Caramuru.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona Sul de Ribeirão Preto, este excelente sobrado de uso misto reúne espaço, versatilidade e localização privilegiada para quem busca morar, empreender ou investir. O imóvel oferece ambientes amplos e funcionais, além de excelente potencial para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas, empresas ou residência de alto padrão. Sua posição estratégica proporciona fácil acesso aos principais corredores viários da cidade, incluindo as avenidas Professor João Fiúsa, Caramuru e Presidente Vargas. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, instituições de ensino, restaurantes, academias e centros de compras, estando a poucos minutos do Ribeirão Shopping, Novo Shopping e do Jardim Botânico. Um endereço ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade e valorização patrimonial.

Conheça as características desse exclusivo sobrado:

• 4 quartos, sendo 2 quartos com banheiro privativo e 2 quartos com banheiro compartilhado

• 5 banheiros

• Lavabo

• Sala ampla para 2 ambientes

• Cozinha planejada

• Área de serviço independente

• Banheiro de apoio na área de serviço

• 2 vagas de garagem

• Área construída: 312m²

• Área total: 357m²

• Imóvel de esquina

• Uso misto residencial e comercial

• Excelente iluminação natural

• Ambientes amplos e versáteis

Conheça os diferenciais deste exclusivo imóvel:

• Localização estratégica na zona Sul de Ribeirão Preto

• Fácil acesso às principais avenidas da cidade

• Próximo ao Ribeirão Shopping

• Próximo ao Novo Shopping

• Próximo ao Jardim Botânico

• Região com ampla oferta de comércio e serviços

• Excelente visibilidade para atividades comerciais

• Ideal para clínicas, escritórios, consultórios e empresas

• Bairro consolidado e em constante valorização

Que tal agendar uma visita para conhecer pessoalmente todo o potencial deste imóvel?

Além da excelente localização, este sobrado se destaca pela versatilidade de uso, permitindo diferentes configurações para atender necessidades residenciais ou corporativas. Seus ambientes amplos favorecem conforto, funcionalidade e adaptação a diversos segmentos profissionais. A posição de esquina amplia a visibilidade, a ventilação natural e a valorização do imóvel, características cada vez mais procuradas por investidores e usuários finais.

Perfeito para famílias que buscam espaço e praticidade, profissionais liberais, clínicas, empresas e investidores que desejam unir localização estratégica, estrutura diferenciada e potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Ribeirão Preto.

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Também temos casas e apartamentos disponíveis em diversos condomínios e bairros da região.

As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

Carvian Consultoria Imobiliária.