erreno de 490m² à venda no bairro City Ribeirão, zona Sul de Ribeirão Preto, próximo ao Ribeirão Shopping, Avenidas Wladimir Meirelles Ferreira, João Fiúsa e Presidente Vargas.Com topografia plana e dimensões generosas, este terreno possui 14 metros de frente por 35 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais ou comerciais. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o City Ribeirão se destaca pelo padrão construtivo elevado, tranquilidade e infraestrutura completa. A localização estratégica garante acesso facilitado a escolas, supermercados, farmácias, clínicas, universidades e aos principais corredores da cidade. Uma oportunidade segura para quem deseja construir com liberdade e excelente potencial de valorização na zona Sul.Conheça as características desse exclusivo terreno:Área total: 490m²Frente: 14 metrosFundos: 14 metrosLaterais: 35 metrosTopografia planaIdeal para construção residencial ou comercialRegião nobre com alto padrão e valorização constanteO bairro City Ribeirão oferece:Infraestrutura urbana completaAvenidas largas e arborizadasFacilidade de acesso às principais viasPróximo a escolas, hospitais, shoppings e serviçosSegurança, tranquilidade e excelente vizinhançaPerfil residencial com construções de alto padrãoQue tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este terreno exclusivo?Com medidas ideais, localização estratégica e ótimo aproveitamento, este lote é perfeito para quem deseja morar ou investir em uma das áreas mais desejadas de Ribeirão Preto. A Carvian Consultoria Imobiliária é especialista nos bairros nobres da cidade e oferece atendimento completo para orientar sua compra com segurança e transparência.Valores do imóvel, condomínio e IPTU estão sujeitos a alterações.As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo(a) proprietário(a) e possuem seus direitos reservados.Carvian Consultoria Imobiliária.